Валоризация в Боготе: все, что вам нужно знать

Оценка — это взнос, который должны заплатить 382 000 владельцев недвижимости в Боготе. Он был одобрен в ноябре 2018 года Советом Боготы, и его цель — получить ресурсы для финансирования инфраструктурных работ, представляющих особый интерес для города и его Плана развития. В этой статье мы объясним, что это такое, как платить, как обрести душевное спокойствие и все, что вам нужно знать, чтобы избежать штрафов или штрафов.

Какой налог на оценку

Технически оценка — это вклад, а не налог. Разница важна, потому что налог взимается государством для удовлетворения требований, представляющих общественный интерес. Вместо этого взнос используется для финансирования работ, которые, хотя и имеют общественное значение, в конечном итоге принесут пользу владельцам недвижимости, которые за них снова заплатили.

В этом смысле оценка является механизмом финансирования для общественные работы и имеет конкретное предназначение. Его выплачивают только владельцы, которые получат выгоду от этих работ за большую ценность, которую их активы будут иметь после их завершения.

Кто будет платить за оценку в Боготе в 2019 году

Владельцы собственности в стратах 4, 5 и 6. Для владельцев собственности в страте 3 необходимо соблюдать одно из двух Условия оплаты: либо у вас есть 2 или более собственности, либо оценка одного и того же превышает 500 миллионов песо.

Места, где будет взиматься оценка:

  • Чапинеро
  • Усакен
  • Вверх
  • Фонтибон
  • Пуэнте-Аранда

Если у вас есть недвижимость в этих местах на уровне 1, 2 и 3, вам не придется оплачивать оценку. Точно так же они не платят правительственным зданиям, церквям, автостоянкам, жилым фондам, землям Красного Креста или другой общественной собственности.

В следующем видео вы увидите районы, которые будут подлежать этой оплате, и работы что будет сделано в них:

Как узнать, должен ли я платить оценочный взнос в Боготе?

Введите 14 января и 28 февраля на почту придет письмо с уведомлением собственника об оценочной оплате. Первыми городами, которые получат сообщение, будут Пуэнте Аранда и Фонтибон. Затем следуют Чапинеро, Усакен и Суба.

В этом письме вы увидите:

  • Причины, по которым вы должны платить.
  • Расстояние, на котором работа будет финансироваться этими деньгами.
  • Оценка вашей собственности.
  • Квитанция об оплате с указанием стоимости, подлежащей оплате со скидкой 10 % и без скидки.
  • Карта с расположением работ, за которые вы собираетесь платить.

На ней также будет указано, можете ли вы внести взнос в рассрочку. Для некоторых свойств этот вариант недоступен. Для крупных налогоплательщиков, например, планируется выплачивать взнос до 5 лет. Среди вариантов квот:

От 0 до 3 978,720 долларов

От 3 978,720 долларов США до 6 962,760 долларов США

Сколько денег мне обойдется оценка

Если ваша недвижимость является жилой, максимальная сумма, которую вы заплатите за оценку, будет равна сумме последнего налога на недвижимость. С другой стороны, если он используется для других целей, максимальная ставка уплаты будет в 2 с половиной раза выше последнего налога на недвижимость.

По оценкам IDU, каждое имущество должно платить от 80 000 до 4 252 000 долларов США в песо. , в среднем, по признательности. В бюджете предусмотрено, что около 40% товаров стоит менее 1 миллиона песо. Только 15% объектов недвижимости будут платить более 2 миллионов песо.

На следующем графике вы увидите примерный процент объектов недвижимости и сумму, которую они могут заплатить:

valorización bogotá 2019

Что зависит от суммы, которую я должен заплатить за оценку

В основном от удаленности вашей собственности от работы и кадастровой оценки вашей собственности. Чем ближе ваша собственность к работе, тем больше вы будете платить, точно так же, чем больше будет стоить ваша собственность, вам придется платить более высокую стоимость для оценки.

Другими факторами, способствующими сбору, являются:

  • Площадь земельного участка.
  • Количество этажей в здании, в котором расположен объект.
  • Хозяйственное использование или назначение собственности.

Каковы условия оплаты оценки

В принципе, до августа был крайний срок для оплаты со скидкой. Однако в настоящее время крайний срок для получения 10% скидки на оценку — до понедельника, 16 декабря 2019 г.

Если вы не уплатили налог до этой даты, вам нужно будет решить, платить ли полную стоимость до 27 декабря 2019 г., или если вы платите в рассрочку (если это возможно на вашей собственности).

Какие работы будут профинансирует оценку

Всего будет 16 работ, в том числе:

  • Реконструкция 134-й улицы между Carrera 7 и Autopista Norte.
  • Расширение и реконструкция Carrera 15 между 134-й и 170-й улицами.
  • Реконструкция 19-й авеню между 134-й улицей и 127, включая велосипедную дорожку.
  • Платформы улиц 92 и 94 между Carrera 7 и Autopista Norte.
  • Реконструкция тротуаров и велосипедной дорожки Autopista Norte между 77 и 128b.
  • La ade Создание проспекта с платформами и велосипедной дорожкой на Кордовском канале между улицами 128 и 170.
  • Строительство второй дороги на улице 153 между Северным шоссе и проспектом Бояка.
  • Реконструкция 150 участков дороги в Индустриальной зоне.

Где оплатить оценку

В Боготе вы можете заплатить в:

  • Banco de Bogotá
  • Banco de Occidente
  • Banco Davivienda
  • Banco BBVA
  • Banco Helm Bank
  • Пункт обслуживания IDU Calle 22 # 6 — 27 Piso 01

За пределами Боготы расплачиваться можно только в Banco de Occidente.

Вы также можете платить в Интернете, но только с помощью дебетовой карты (кредитные карты не принимаются). Для этого потребуется доступ к странице оценочных онлайн-услуг.

Что произойдет, если я не заплачу оценку

IDU может заблокировать ресурсы, которые у вас есть на ваших сберегательных или текущих счетах, депозитных сертификатах, представительских ценных бумагах и других ценных бумагах, которые у вас есть в финансовых учреждениях, кредитных учреждениях и т. п. , или страховые компании.

Пока вы платите, будут взиматься пени по максимальной ставке, разрешенной Финансовым управлением Колумбии.

Как запросить сертификат мира и безопасности в IDU

Это можно сделать прямо в ПИН или на странице онлайн-служб оценки.

Сколько стоит Paz y Salvo IDU

Ничего. Это совершенно бесплатная процедура.